一、項(xiàng)目概況

大理崇圣寺三塔文化旅游區(qū)位于大理古城北，占地1000余畝，是整個(gè)大理州的文化標(biāo)志和旅游形象代表，也是大理最重要的人文景觀之一，其資源等級高、富集度高，在亞洲地區(qū)擁有較高的知名度和美譽(yù)度，現(xiàn)為國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、國家4A級旅游景區(qū)。景區(qū)具備打造為國家5A級旅游區(qū)的條件，但也存在一些問題需要整治提升。因此，2007年大理旅游集團(tuán)有限責(zé)任公司委托我公司做景區(qū)提質(zhì)方案和旅游區(qū)的總體規(guī)劃。

二、工作思路與規(guī)劃目標(biāo)

（一）工作思路

（二）規(guī)劃目標(biāo)

1.景區(qū)提升方案。按照國家5A級《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級評定與劃分》標(biāo)準(zhǔn)，從旅游交通、游覽、旅游安全、環(huán)境衛(wèi)生、郵電服務(wù)、旅游購物、經(jīng)營管理、資源和環(huán)境保護(hù)等八個(gè)方面制定詳細(xì)、周密的整改實(shí)施方案，把崇圣寺三塔文化旅游區(qū)建設(shè)成為“世界知名、全國優(yōu)秀、全省一流”的大型文化旅游區(qū)，打造大理州第一個(gè)國家5A級旅游景區(qū)和滇西旅游的亮點(diǎn)，成為云南旅游的地標(biāo)之一。

2.旅游總體規(guī)劃。充分挖掘景區(qū)文化，從整個(gè)云南省旅游的全局把握景區(qū)的開發(fā)前景和方向，為景區(qū)制定2007年-2015年的總體規(guī)劃。

三、規(guī)劃要點(diǎn)

（一）景區(qū)提升方案

重點(diǎn)對入口服務(wù)區(qū)及重點(diǎn)地段進(jìn)行了規(guī)劃。入口服務(wù)區(qū)從文化導(dǎo)入、項(xiàng)目整改、功能配套三個(gè)方面進(jìn)行了分析和項(xiàng)目配套，同時(shí)對游覽線路進(jìn)行了調(diào)整。

（二）旅游總體規(guī)劃

1.功能分區(qū)。根據(jù)景區(qū)的地形特點(diǎn)和資源特色，將規(guī)劃區(qū)劃分為一個(gè)游覽主軸線，四個(gè)功能片區(qū)。游覽主軸線是指從景區(qū)入口——望海樓這條貫穿整個(gè)景區(qū)的縱軸線。四區(qū)是指入口服務(wù)區(qū)（游客情緒培養(yǎng)區(qū)）、三塔觀光游憩區(qū)、三塔歷史文化體驗(yàn)區(qū)、宗教文化觀光區(qū)四片。

2.產(chǎn)品建設(shè)。根據(jù)景區(qū)的資源特色，主要規(guī)劃了城市休閑旅游、湖濱自然風(fēng)光休閑旅游、歷史文化旅游、溫泉療養(yǎng)旅游、娛樂度假旅游、主題度假旅游、商務(wù)度假旅游、花卉觀光休閑旅游等旅游產(chǎn)品。

四、效果評價(jià)

在景區(qū)提升方案中，通過對旅游交通、游覽、旅游安全、環(huán)境衛(wèi)生、郵電服務(wù)、旅游購物、經(jīng)營管理、資源和環(huán)境保護(hù)等方面的評價(jià)，找出差距，明確目標(biāo)，制定了具體的實(shí)施方案。通過建設(shè)提升，完善了旅游功能，有效解決了產(chǎn)品、服務(wù)與體驗(yàn)之間的矛盾，游客體驗(yàn)滿意度大大提升。2011年7月，崇圣三塔文化旅游區(qū)在全國第二批5A級旅游景區(qū)評定中，以987分的終評高分居于第一，榮膺國家5A級旅游景區(qū)（共5家），9月舉行了掛牌儀式。

在總體規(guī)劃中，我們重點(diǎn)突出：一是重點(diǎn)打造入口區(qū)形象，完善游客中心功能，強(qiáng)化入口區(qū)的游客體驗(yàn)的情緒培養(yǎng)作用；二是把文化元素植入景觀改造之中，豐富景區(qū)內(nèi)的游線，形成合理的多層次的旅游行為組織；三是增強(qiáng)游客體驗(yàn)的互動(dòng)性、通過特色化活動(dòng)項(xiàng)目的策劃，營造出符合景區(qū)文化的特色氛圍；四是將金庸的藝術(shù)文化與皇家佛教文化有機(jī)融合，將特色文化注入景區(qū)的每個(gè)細(xì)節(jié)之中。