項(xiàng)目概況

遼陽(yáng)市弓長(zhǎng)嶺區(qū)瓦子溝村隸屬于湯河鎮(zhèn)，距遼陽(yáng)市區(qū)27公里，距鞍山市38公里，通過(guò)鄉(xiāng)間公路與城區(qū)主干路西土公路相連。地處山間溝谷地帶，鄉(xiāng)村旅游資源豐富，森林覆蓋率高。區(qū)內(nèi)湯河水庫(kù)水域廣闊，野生魚(yú)類(lèi)品種繁多，擁有良好的水環(huán)境和鄉(xiāng)村氣息濃郁的東北特色農(nóng)家院落。

規(guī)劃難點(diǎn)

瓦子溝村地處溝谷地帶，旅游發(fā)展空間受限；

基礎(chǔ)設(shè)施投資力度不夠，配套配施不完善；

項(xiàng)目地以傳統(tǒng)農(nóng)作物種植為主，缺乏核心吸引力；

景區(qū)開(kāi)發(fā)可能給當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來(lái)污染問(wèn)題。

規(guī)劃思路

以生態(tài)農(nóng)業(yè)為特色，通過(guò)規(guī)模化種植產(chǎn)生景觀效果，打造生態(tài)觀光產(chǎn)品，同時(shí)利用溫泉休閑中心廣闊的客源市場(chǎng)打造高端休閑旅游產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展與旅游市場(chǎng)的對(duì)接。

發(fā)展定位

目標(biāo)定位：全國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)

形象定位：鮮花盛開(kāi)的村莊；沈陽(yáng)后花園

核心區(qū)空間布局

規(guī)劃以現(xiàn)有農(nóng)家院為基礎(chǔ)，利用周邊山地，形成“一心”、“一帶”、“四片區(qū)”的空間布局形式。

一心：核心景區(qū)的旅游服務(wù)中心。

一帶：濕地景觀帶。

四片區(qū)：農(nóng)家接待區(qū)；休閑體驗(yàn)區(qū)；農(nóng)家游樂(lè)區(qū)；農(nóng)業(yè)觀光區(qū)。