一、規(guī)劃背景

八角位于萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)東南黑山鎮(zhèn)，緊鄰重慶黑山谷國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)、萬(wàn)盛國(guó)家地質(zhì)公園，是萬(wàn)盛城區(qū)至黑山谷景區(qū)重要的銜接過(guò)渡區(qū)和黑山谷景區(qū)的重要旅游接待服務(wù)區(qū)和休閑度假區(qū)，也是未來(lái)黑山谷國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)創(chuàng)建的核心區(qū)域。

在《重慶市萬(wàn)盛經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)資源枯竭城市轉(zhuǎn)型試點(diǎn)區(qū)旅游發(fā)展規(guī)劃》和《重慶黑山谷旅游景區(qū)總體規(guī)劃》中，八角片區(qū)是作為國(guó)家級(jí)度假區(qū)和國(guó)際養(yǎng)生度假小鎮(zhèn)來(lái)建設(shè)，重點(diǎn)發(fā)展避暑休閑、會(huì)議商務(wù)、養(yǎng)生度假、游客集散、生態(tài)人居等功能。在新的發(fā)展背景下，為科學(xué)合理的控制指導(dǎo)八角片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)以及提高萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)整體旅游接待水平，萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)特委托我公司編制了本規(guī)劃。

二、八角小城控制性詳細(xì)規(guī)劃

1、規(guī)劃目標(biāo)

云中八角、養(yǎng)生慢城

——打造中國(guó)第一山地養(yǎng)生度假慢生活小鎮(zhèn)

定位解析：結(jié)合旅游度假小鎮(zhèn)和新時(shí)代城鎮(zhèn)建設(shè)需要，引進(jìn)“國(guó)際慢城慢生活”理念，發(fā)揮八角良好的自然生態(tài)環(huán)境、獨(dú)特的山地氣候優(yōu)勢(shì)，打造以避暑休閑和養(yǎng)生度假為核心，貫穿山地度假慢生活理念，集旅游集散、避暑休閑、養(yǎng)生度假、文化娛樂(lè)、康體運(yùn)動(dòng)、會(huì)議商務(wù)、生態(tài)人居等多功能于一體的中國(guó)第一山地養(yǎng)生度假慢生活小城鎮(zhèn)和生態(tài)美麗新城鎮(zhèn)示范區(qū)。

2、空間布局

規(guī)劃區(qū)用地布局結(jié)構(gòu)根據(jù)山地地形地貌和規(guī)劃定位綜合布局形成“兩環(huán)兩圈五園多組團(tuán)”。

兩環(huán)：內(nèi)環(huán)慢線(xiàn)、外環(huán)快線(xiàn)

根據(jù)山地度假小鎮(zhèn)特色和區(qū)域交通連接合理劃分交通線(xiàn)，形成內(nèi)部慢游環(huán)線(xiàn)和外部旅游快速通道。內(nèi)環(huán)慢線(xiàn)禁止大型車(chē)輛進(jìn)入，以健康步道、山地自行車(chē)、電瓶車(chē)通行為主；外環(huán)快線(xiàn)則主要是連接各個(gè)度假生活組團(tuán)和黑山谷景區(qū)、叢林鎮(zhèn)等區(qū)域的快速交通環(huán)線(xiàn)通道。

兩圈：內(nèi)部旅游商業(yè)休閑接待服務(wù)圈、外部生活度假圈

內(nèi)部旅游商業(yè)休閑接待服務(wù)圈包括現(xiàn)有的黑山谷景區(qū)游客中心和新建的文化商業(yè)街、休閑會(huì)所等設(shè)施，形成八角小城的旅游綜合服務(wù)中心，既為八角小城度假服務(wù)，又為黑山谷景區(qū)和整個(gè)區(qū)域服務(wù)；外部生活度假圈包括外圍的山地養(yǎng)生度假組團(tuán)和若干開(kāi)敞山地公共活動(dòng)空間，重點(diǎn)發(fā)展山地特色的主題養(yǎng)生會(huì)所、生態(tài)公園、旅游地產(chǎn)等各類(lèi)養(yǎng)生度假設(shè)施。

五大主題公園：自駕營(yíng)地公園、山地有氧運(yùn)動(dòng)公園、太極養(yǎng)生公園、云中禪修公園、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)公園

充分利用原生態(tài)自然山地環(huán)境，結(jié)合旅游度假生活打造五大主題山地公園，形成區(qū)域公共開(kāi)放式山地生態(tài)休閑節(jié)點(diǎn)。五大公園與兩環(huán)兩圈共同構(gòu)成中國(guó)第一個(gè)開(kāi)放式的山地生態(tài)度假公園和第一個(gè)山地養(yǎng)生度假慢生活小鎮(zhèn)。

多組團(tuán)

根據(jù)山地小鎮(zhèn)地形地貌特點(diǎn)在外部生活度假圈，依山就勢(shì)布局各類(lèi)居住用地形成多組團(tuán)的度假生活區(qū)。多個(gè)組團(tuán)彼此之間以生態(tài)綠帶相隔，形成山地特色的組團(tuán)式布局。

三、八角小城城市設(shè)計(jì)

1、  總體構(gòu)思

遵循旅游度假屬性，突出生態(tài)優(yōu)美、環(huán)境宜人的山地度假小鎮(zhèn)特征，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)城市建設(shè)應(yīng)符合“顯山、理水、露林、隱城”的城市設(shè)計(jì)總體原則。區(qū)內(nèi)的土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度，城市形態(tài)，建筑的形式、色彩、尺度應(yīng)與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，構(gòu)建序列完整，層次豐富，現(xiàn)代特色與地域特點(diǎn)有機(jī)結(jié)合的，具有完善生態(tài)效應(yīng)的城鎮(zhèn)景觀(guān)體系，創(chuàng)造符合人文精神，具有鮮明地方特色和個(gè)性的山地旅游生態(tài)城鎮(zhèn)景觀(guān)空間形象，打造中國(guó)第一山地養(yǎng)生度假慢生活小鎮(zhèn)。

2、  城市設(shè)計(jì)基本格局

以“觀(guān)山聽(tīng)水慢生活、養(yǎng)生度假八角鎮(zhèn)”為核心理念，突出美麗城鎮(zhèn)生態(tài)發(fā)展模式，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建“城隱山中，軸帶相映，分片組團(tuán)，無(wú)界共享”的總體設(shè)計(jì)框架。

城隱山中：規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合周邊山形地勢(shì)，引入山地景觀(guān)，控制天際線(xiàn)，保護(hù)山體輪廓線(xiàn)，應(yīng)遵從“顯山”、“透綠”的原則，依山就勢(shì)，構(gòu)建“城隱山中”的空間格局。

軸帶相映：規(guī)劃區(qū)內(nèi)依托各功能區(qū)及景觀(guān)節(jié)點(diǎn)構(gòu)建景觀(guān)視軸，包括由場(chǎng)地中部游客中心向東北寶鼎山公園、場(chǎng)地中部游客中心向東南部山體的2條主要景觀(guān)視軸，景觀(guān)軸線(xiàn)主要是匯水溪流形成的高山溪流以及周邊的景觀(guān)綠帶形成的濱水景觀(guān)滲透軸線(xiàn)。規(guī)劃區(qū)景觀(guān)視軸與四周山地景觀(guān)連綿帶相互呼應(yīng)，形成“軸帶相映、處處見(jiàn)山”的空間格局。

分片組團(tuán)：結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃中的空間布局，八角小城旅游地產(chǎn)發(fā)展形成“分片組團(tuán)”式空間格局。各分片組團(tuán)根據(jù)功能性質(zhì)及場(chǎng)地特征打造各具特色的空間景觀(guān)。各組團(tuán)通過(guò)帶狀的水系、綠帶隔離，形成既整體又相對(duì)獨(dú)立的格局。中部商業(yè)休閑服務(wù)組團(tuán)為四周水系匯水聚集區(qū)域，通過(guò)計(jì)算雨水量的前提下，結(jié)合地形適當(dāng)做人工水面，形成小鎮(zhèn)中心水景觀(guān)，建筑與水體應(yīng)充分咬合，互為景觀(guān)。

無(wú)界共享：將各組團(tuán)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目充分融入到度假區(qū)的創(chuàng)建之中去，打破傳統(tǒng)的地塊界限，創(chuàng)新“無(wú)界共享”理念，將各旅游地產(chǎn)小區(qū)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的服務(wù)設(shè)施作為度假產(chǎn)品相互配套，全面開(kāi)放，既服務(wù)于本小區(qū)業(yè)主，又服務(wù)于大區(qū)域度假游客。創(chuàng)造一種全域空間、全域環(huán)境、全域設(shè)施、全面共享模式。

四、規(guī)劃總結(jié)

生態(tài)環(huán)境是度假區(qū)內(nèi)游客最為關(guān)心的問(wèn)題，八角小城的建設(shè)一定要圍繞度假區(qū)創(chuàng)建，在未來(lái)的開(kāi)發(fā)中，應(yīng)遵循“開(kāi)發(fā)中保護(hù)、保護(hù)中開(kāi)發(fā)”的原則，強(qiáng)化城市建設(shè)宏觀(guān)控制。