2013年，來也股份參與到了茅臺(tái)鎮(zhèn)的旅游規(guī)劃及城鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)中，以“貴州第一、全國(guó)一流、世界知名”文化旅游名鎮(zhèn)為目標(biāo)，通過規(guī)劃盤活茅臺(tái)鎮(zhèn)旅游資源。從承擔(dān)《茅臺(tái)古鎮(zhèn)旅游總體規(guī)劃》開始，來也股份與茅臺(tái)鎮(zhèn)的合作發(fā)酵，接下來的4年時(shí)間，來也股份先后承擔(dān)了茅臺(tái)鎮(zhèn)旅游策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、咨詢、業(yè)態(tài)招商、景觀施工等10余個(gè)項(xiàng)目，踐行了來也股份全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)。

5A以規(guī)劃盤活茅臺(tái)鎮(zhèn)旅游資源

在茅臺(tái)古鎮(zhèn)旅游總體規(guī)劃中，來也股份提出“廠鎮(zhèn)一體化”的系統(tǒng)解決方案，并在總體規(guī)劃層面提出新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化“兩化”互動(dòng)發(fā)展的新模式；在此基礎(chǔ)上，又針對(duì)古鎮(zhèn)業(yè)態(tài)調(diào)整提出了6條主要街區(qū)的業(yè)態(tài)策劃，并協(xié)助政府進(jìn)行業(yè)態(tài)招商；總規(guī)的實(shí)施需要抓手，茅臺(tái)古鎮(zhèn)5A提升規(guī)劃從5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)入手，從而使茅臺(tái)古鎮(zhèn)的旅游建設(shè)從一開始就確保了高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、規(guī)范化；為了豐富茅臺(tái)的旅游業(yè)態(tài)，實(shí)施總規(guī)中提出的“建設(shè)中國(guó)白酒酒莊集群”的思路，來也股份受企業(yè)邀請(qǐng)，先后規(guī)劃設(shè)計(jì)了國(guó)壇酒莊、金醬酒莊和大唐酒莊，為茅臺(tái)酒莊建設(shè)樹立典范；為了進(jìn)一步凸顯工業(yè)與旅游的融合，來也股份又與仁懷名酒工業(yè)園區(qū)合作，承擔(dān)了仁懷名酒工業(yè)園區(qū)旅游策劃及重點(diǎn)項(xiàng)目概念性規(guī)劃，提出了“酒旅融合”的支撐體系及具體操作方案；另外，為配合茅臺(tái)鎮(zhèn)整體環(huán)境提升，來也股份又先后規(guī)劃并協(xié)助實(shí)施了中茅生態(tài)文化綠色走廊規(guī)劃、元木巖鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃、酒寨天香旅游度假區(qū)規(guī)劃等。

從宏觀戰(zhàn)略到落地實(shí)施，全面助力茅臺(tái)旅游的跨越式發(fā)展。

    茅臺(tái)古鎮(zhèn)楊柳灣街業(yè)態(tài)招商實(shí)踐

來也股份在編制完成《茅臺(tái)古鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)策劃規(guī)劃》后，按照規(guī)劃進(jìn)行了各街區(qū)景觀的施工設(shè)計(jì)，并對(duì)現(xiàn)狀保留業(yè)態(tài)進(jìn)行了提升和改造。其中，楊柳灣-躍進(jìn)街是最先進(jìn)入改造施工和業(yè)態(tài)招商的街區(qū)。

茅臺(tái)古鎮(zhèn)楊柳灣街的業(yè)態(tài)招商工作是在商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，來也股份組織專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，根據(jù)《茅臺(tái)古鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)策劃規(guī)劃》和委托方的要求制定了詳細(xì)的招商計(jì)劃，為了更高效的吸引旅游經(jīng)營(yíng)商家，團(tuán)隊(duì)按照店鋪的權(quán)屬將街區(qū)的商鋪分為政府公產(chǎn)商鋪和個(gè)體商鋪，分別采取了定向招商的策略。

先后組織貴州、四川等地的商家到座談，并深入茅臺(tái)古鎮(zhèn)進(jìn)行實(shí)地考察，包括當(dāng)?shù)刂〕云放粕?，以及旅游商品、民宿、酒吧、咖啡館等品牌商，經(jīng)過多次招商，有數(shù)家品牌商家入駐茅臺(tái)古鎮(zhèn)楊柳灣-躍進(jìn)街，招商工作成效顯著。充分發(fā)揮了來也股份以業(yè)態(tài)策劃規(guī)劃為“謀劃”、以業(yè)態(tài)招商作“催化”的旅游全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)優(yōu)勢(shì)。

    茅臺(tái)古鎮(zhèn)景觀設(shè)計(jì)與施工

茅臺(tái)古鎮(zhèn)的旅游提升是一個(gè)由內(nèi)到外的轉(zhuǎn)變過程，其中景觀提升是軟、硬件之外古鎮(zhèn)形象轉(zhuǎn)變最重要的方面之一。來也股份充分發(fā)揮資源整合優(yōu)勢(shì)，從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面實(shí)現(xiàn)了旅游全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)。

在規(guī)劃方面，來也股份規(guī)劃團(tuán)隊(duì)結(jié)合古鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、創(chuàng)5A規(guī)劃、業(yè)態(tài)提升規(guī)劃等，根據(jù)不同功能區(qū)主題，系統(tǒng)性的對(duì)全鎮(zhèn)的景觀小品、建筑風(fēng)貌、景觀環(huán)境、城市家具等進(jìn)行了合理的布局安排。

在設(shè)計(jì)方面，是以上述規(guī)劃為藍(lán)本，融合了茅臺(tái)鎮(zhèn)特殊的文化元素，根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況，從景觀創(chuàng)新、環(huán)境協(xié)調(diào)、功能要求、工程預(yù)算等方面，對(duì)景觀小品造型、尺度、材質(zhì)、工藝等提出了具體要求，并且指導(dǎo)下一步的施工設(shè)計(jì)。

在施工方面，來也股份以EPC合作模式，為茅臺(tái)古鎮(zhèn)引入了國(guó)內(nèi)一流的景觀環(huán)境工程公司。來也股份嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)范，全程質(zhì)量把控，運(yùn)用了一系列新的施工工藝和表現(xiàn)手法，有序?qū)I(yè)的進(jìn)行施工。克服了場(chǎng)地限制、異地作業(yè)、時(shí)間緊迫的問題，施工質(zhì)量得到了政府領(lǐng)導(dǎo)與游客的一致好評(píng)。

最終項(xiàng)目保質(zhì)保量、按時(shí)完成了茅臺(tái)鎮(zhèn)的一系列景觀，為來也股份旅游全產(chǎn)業(yè)鏈集成服務(wù)又新添了一個(gè)成功案例，也為茅臺(tái)旅游發(fā)展大會(huì)順利進(jìn)行，起到了關(guān)鍵作用。