一、項(xiàng)目背景

海南街道大石板古村位于西昌市東南部邛海南岸，是靠山面海的絕佳觀海地，曾是茶馬古道上的重要驛站，坐擁“邛海田園、古道人家”資源價值。隨著一期基礎(chǔ)設(shè)施與風(fēng)貌改造示范工程落地，大石板成為涼山州深化農(nóng)村改革、推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的示范樣板，與此同時古村持續(xù)的產(chǎn)業(yè)活力與文化振興成為亟待解決的課題。在二期項(xiàng)目啟動前，來也受投資方委托編制策劃方案，以投建營全局思維為大石板鄉(xiāng)村振興可持續(xù)發(fā)展謀定方向與路徑。

二、規(guī)劃亮點(diǎn)

1.空間有記憶。找準(zhǔn)“茶馬古道上的老漁村”文化標(biāo)簽，秉承古村遺產(chǎn)化思維，識別遺產(chǎn)空間，通過街巷景觀、建筑、文化空間等展現(xiàn)古村記憶，變“遺失的文化”為“古村新遺產(chǎn)”。

2.街巷有生活。村落更新不忘留住“古村風(fēng)景”，村頭的老樹、巷口的石凳、打盹的老人、煙火氣的集市都是古村生活的真實(shí)寫照；規(guī)劃梳理并保留了鄉(xiāng)村公共空間與景觀意象，營造主客共享的生活氛圍。

3.風(fēng)貌有層次。在延續(xù)一期建筑風(fēng)貌的同時做減法，分區(qū)分級、輕重結(jié)合，形成統(tǒng)一中有變化、視覺上有層次的古村風(fēng)貌。

4.閑置有價值。對集體閑置資產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化盤活利用，遴選優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提出以主導(dǎo)業(yè)態(tài)引領(lǐng)村落多元業(yè)態(tài)集群生長的業(yè)態(tài)思路，助力產(chǎn)業(yè)振興。

5.模式有創(chuàng)新。建立政府、企業(yè)和村集體三方合作開發(fā)模式，最大程度保障村民收益，以“EPC+O”全產(chǎn)業(yè)服務(wù)實(shí)施模式為鄉(xiāng)村振興保駕護(hù)航。

三、階段性成果總結(jié)

規(guī)劃提出的模式路徑、空間方案、業(yè)態(tài)布局等思路得到甲方高度認(rèn)可，在后續(xù)建筑景觀設(shè)計方案中得到延續(xù)，從程序和技術(shù)上均為項(xiàng)目推進(jìn)起到良好作用，具有極高落地性。作為西昌市重點(diǎn)工程，二期項(xiàng)目正緊鑼密鼓建設(shè)與招商中，預(yù)計2022年10月完成主體區(qū)建設(shè)并投入試營業(yè)，相信繼央視2021年中秋晚會取景錄制地、四川省首批省級鄉(xiāng)村文化振興樣板村等殊榮后，大石板未來將以全新面貌煥發(fā)精彩活力。