一、項(xiàng)目概況

西部歡樂城項(xiàng)目地位于重慶永川中心城區(qū)南側(cè)，東距重慶中心城區(qū)55公里，西連四川瀘州，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)，擁有雙高鐵、四高速的便捷交通區(qū)位條件。目前項(xiàng)目地已建成運(yùn)營(yíng)樂和樂都主題樂園，擁有重慶最大的野生動(dòng)物世界，年游客接待量達(dá)到200萬人次，具有很好的發(fā)展基礎(chǔ)。為進(jìn)一步強(qiáng)化永川的文旅品牌，擴(kuò)大主題游樂的影響力，打造具有全國(guó)影響力的西部歡樂城，實(shí)現(xiàn)“從園到城”的產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，永川區(qū)文化旅游委特委托我公司編制本規(guī)劃，規(guī)劃總面積12k㎡，控制導(dǎo)規(guī)總體規(guī)劃面積2.248k㎡。

二、規(guī)劃要點(diǎn)

在“西部歡樂城”的大命題下，本規(guī)劃以“如何更好構(gòu)建產(chǎn)業(yè)格局”為根本出發(fā)點(diǎn)，重點(diǎn)圍繞3個(gè)核心要點(diǎn)規(guī)劃布局瘋狂動(dòng)物游樂區(qū)、極致動(dòng)感嗨樂區(qū)、探索運(yùn)動(dòng)玩樂區(qū)、綠野閑趣野樂區(qū)4大產(chǎn)業(yè)空間。

“樂”的特色——通過對(duì)內(nèi)外部環(huán)境條件的綜合研究發(fā)現(xiàn)，動(dòng)物是項(xiàng)目地目前最主要的核心吸引力要素，也是備受市場(chǎng)青睞的主題要素，因此將“動(dòng)物”作為特色進(jìn)行突破。針對(duì)成渝地區(qū)動(dòng)物旅游普遍面臨的季節(jié)性限制問題，本規(guī)劃創(chuàng)新性提出了“實(shí)+虛”、“場(chǎng)館+野生”的破題思路，構(gòu)建“動(dòng)物+”產(chǎn)品體系，打響“瘋狂動(dòng)物”品牌。

“樂”的多元——整合樂和樂都周邊鄉(xiāng)村、田園、林地、城市空間，進(jìn)一步豐富“歡樂” 內(nèi)容，增加巔峰室內(nèi)游樂、酷爽水上游樂、奇幻科技游樂、運(yùn)動(dòng)酷玩游樂、綠野閑趣游樂主題游樂項(xiàng)目，形成主題樂園的集群，實(shí)現(xiàn)“全齡歡樂、全時(shí)歡樂、全季歡樂”。

“樂”的持續(xù)——充分考慮主題樂園項(xiàng)目“投資大、回收期長(zhǎng)”的特征，為了更好的提升投資商可持續(xù)投資的能力，規(guī)劃布局智慧生活社區(qū)，為區(qū)域提供持續(xù)穩(wěn)定人氣基礎(chǔ)和快速變現(xiàn)的資金保障。

三、規(guī)劃創(chuàng)新

1、為了加強(qiáng)項(xiàng)目落地的用地保障，創(chuàng)新性編制了樂和樂都前區(qū)地塊的控制性導(dǎo)規(guī)，從旅游發(fā)展的角度提出了地塊的控制性指標(biāo)建議，目前已經(jīng)指導(dǎo)該地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃完成修編。

2、根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容指導(dǎo)完成了永川旅游招商手冊(cè)的制作，同時(shí)對(duì)規(guī)劃重要引擎項(xiàng)目冰川時(shí)代冰雪運(yùn)動(dòng)綜合體進(jìn)行深度對(duì)接，指導(dǎo)項(xiàng)目的落地實(shí)施。