一、 項目概況

通道縣為湘西重要門戶，處于湘、桂、黔三?。▍^(qū)）、六縣交界之地，素有"百越襟喉"、"南楚極地"之稱。百里侗文化長廊位于通道侗族自治縣中南部，區(qū)位條件優(yōu)越，百里侗文化長廊連綿50多公里，經過多年的建設發(fā)展及文化的積淀，已形成民族風情濃郁，民風民俗典雅的特點。本規(guī)劃涉及總面積為31.26公頃，覆蓋頭寨、尾寨、盤寨、新寨四個村寨及周邊農田，以及坪坦河、高盤溪局部河段。

項目地旅游雖然有一定的發(fā)展基礎，但是由于起步較晚，各方面基礎設施落后，旅游服務配套設施也相對滯后。同時，因旅游資源未被充分挖掘，造成旅游項目單一。因此，充分挖掘侗族民俗文化等旅游資源，合理開發(fā)旅游產品，將文化產品和休閑產業(yè)巧妙結合，將其成為百里侗文化長廊乃至通道縣的一個產業(yè)連接點。

二、 規(guī)劃思路

1.定位說明

（1）總體定位：百里侗文化長廊的旅游服務區(qū)

（2）功能定位：節(jié)慶之寨、玩樂之寨、歡樂之寨

（3）形象定位：侗感皇都，哆吔天堂

皇都侗寨以節(jié)慶為特色和突破口，組合各種具有感染力和帶動性的侗族侗族非物質文化遺產形式，并輔以民族運動、侗歌等，共同營造本地的動感氛圍；

（4）產品定位：以侗族節(jié)慶作為引領，集中展現(xiàn)其包涵的民俗精華，包括歌舞、手工藝、運動、餐飲、服飾等，打造出系列主題觀光和體驗產品。

2.發(fā)展建設目標

皇都侗寨作為百里侗文化長廊的重要節(jié)點，力求破局，差異發(fā)展，提出“最具魅力的侗文化民俗娛樂體驗地”作為發(fā)展目標，提取侗文化特色元素，以娛樂性和體驗性為導向，動態(tài)呈現(xiàn)侗文化中激情熱烈的一面，提升侗文化旅游產品的魅力指數(shù)，變民族觀光地為民俗體驗地，讓“玩在皇都”的品牌形象為市場認可和推崇。

三、 規(guī)劃概述

1.總體布局

根據(jù)村寨現(xiàn)狀用地布局情況及未來發(fā)展的框架，村寨規(guī)劃后的土地利用布局在原有“三水、四寨”的基礎上形成“一核、二區(qū)、四片”的土地利用格局。

其中，“一核”指民俗文化娛樂區(qū)，包括侗人運動田園和山水實景表演廣場（新寨寨門前），主要為村寨的景觀中心和民俗文化娛樂中心；“二區(qū)”指村寨行政中心區(qū)和外圍接待區(qū)；“四片”分別指：由現(xiàn)狀頭寨、尾寨形成的以居住、表演為主要特征的功能片；由盤寨形成的以居住為主要特征的功能片；由新寨形成的以居住、旅游為主要特征的功能片；以“侗鄉(xiāng)天堂”鄉(xiāng)村酒店的度假為主要特征的食宿接待功能片。

2.重點建設項目

（1）大型山水實景主題演出廣場

采用“哆嘎哆耶”系列大型山水實景主題演出的概念，打造一臺侗族特色原生態(tài)文化與現(xiàn)代舞美燈光技術有機交融的主題演出，并作為本項目的核心品牌產品對外推廣。

（2）哆耶巢

借鑒麗江古城中酒吧街區(qū)的模式，以侗族民俗文化中歡樂祥和的元素進行包裝，內以酒吧、咖啡吧、茶室、小型演藝場所為主，打造出一處侗鄉(xiāng)夜晚娛樂據(jù)點。

（3）侗人運動田園

將頭、尾、盤三寨東南側的現(xiàn)有農地改造為侗人運動田園，開展民族和農耕文化運動；中心大平臺安置一個大型侗族秋千，進行表演和體驗；預留一塊田地作為侗族斗牛場、搶花炮表演場；可通過侗鄉(xiāng)姑娘助威、敬酒、對歌等獎勵形式，調動和提高游客的參與積極性。

（4）侗鄉(xiāng)天堂主題度假酒店

該酒店除提供高品位住宿和餐飲接待服務外，還提供侗醫(yī)康療、侗情休閑、侗韻表演、侗藝展示等特色服務。酒店將成為侗族文化精萃品鑒之所，并可承接高層次文化交流活動，成為整個侗文化長廊的品牌標志和形象高地。

（5）黃土藝舍

該功能區(qū)中引入當代藝術家和創(chuàng)意產業(yè)工作者，他們將侗族藝術精粹內容轉化為更具沖擊力和商業(yè)價值的藝術作品，在現(xiàn)場創(chuàng)作和展示；在此基礎上，利用酒店的高規(guī)格接待設施和高品位侗文化主題，還可創(chuàng)辦和承接全國侗族文化創(chuàng)意行業(yè)的博覽集會、高峰論壇等活動，最終成為國內最具知名度和權威性的侗族文化黃土藝舍之一。

3.項目地業(yè)態(tài)布局

項目地的旅游業(yè)態(tài)包括住宿業(yè)、餐飲業(yè)、娛樂業(yè)和購物業(yè)。

（1）住宿業(yè)

分布于“侗鄉(xiāng)天堂”主題度假酒店（主要面向中高端游客）、新寨南側相對的坪坦河沿岸的民族風情客棧（主要面向團隊游客，接待部分散客）、頭尾盤三寨中改造的侗族民居租住屋（以盤寨東部坡地的民居最為集中，主要面向自助散客）。

（2）餐飲業(yè)

分布于與沿河民族風情客棧相鄰的餐飲街（主要面向團隊游客）、哆耶巢娛樂區(qū)（主要為夜間酒水服務）、頭尾盤三寨中部分侗族民居（主要面向散客）。

（3）娛樂業(yè)

分布于哆耶巢娛樂區(qū)（夜間民俗主題娛樂體驗）、新寨前區(qū)及周邊河段（侗鄉(xiāng)皇都大型主題演出）、鼓樓款場（節(jié)慶民俗演出活動）、頭尾盤三寨內民居及街巷（小規(guī)模即興娛樂表演）。

（4）購物業(yè)

分布于頭尾盤三寨內民居作坊（手工藝品和傳統(tǒng)食品體驗式購物）、新寨東側新建仿古購物街（預設，普通商鋪形式的旅游紀念品及土特產購物）。

四、 項目總結

本項目在對《通道縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》整體把握下，通過旅游區(qū)的區(qū)位、資源、外部環(huán)境等基礎分析之后，確定了皇都侗寨文化主題、總體定位以及發(fā)展目標等，根據(jù)旅游區(qū)用地分布規(guī)律，確立了其“一核、二區(qū)、四片”的土地利用格局；另外，通過道路交通、給排水、電力電訊以及景觀環(huán)衛(wèi)等專項規(guī)劃完善了旅游基礎設施，提高了旅游區(qū)的接待能力和服務質量。通過一系列的建設，最終致力于打造皇都侗寨成為百里侗文化長廊集散服務、文化娛樂體驗、休閑觀光等