一、項(xiàng)目的背景及由來(lái)
湟中縣位于青海省東部，是全國(guó)乃至世界聞名的塔爾寺景區(qū)的所在地。景區(qū)于2001年被國(guó)家旅游局評(píng)為AAAA旅游區(qū)，2005年被評(píng)為國(guó)家地質(zhì)公園。擁有魯沙爾古鎮(zhèn)、塔爾寺、蓮花山（西山）、南佛山、蓮花湖、扎麻隆鳳凰山、藥水灘、多巴體育訓(xùn)練基地、靜房寺、畫像磚墓等旅游資源。雖然旅游資源豐富，但長(zhǎng)期以來(lái)，湟中縣縣城并未從塔爾寺景區(qū)的發(fā)展中獲益，綜合起來(lái)主要存在以下兩個(gè)方面的問(wèn)題：1、縣城魯沙爾鎮(zhèn)一直充當(dāng)著過(guò)路地的角色，旅游者停留時(shí)間短，除門票外基本不產(chǎn)生其他消費(fèi)，縣城的旅游產(chǎn)業(yè)空心化問(wèn)題十分嚴(yán)重。2、旅游區(qū)旅游項(xiàng)目較少，旅游活動(dòng)內(nèi)容單一，體驗(yàn)性也也不強(qiáng)，旅游項(xiàng)目組合程度低。
本公司接受湟中縣政府的委托，承擔(dān)了湟中縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃和塔爾寺旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃的任務(wù)。本次詳規(guī)在全縣旅游發(fā)展總體的指導(dǎo)下，涉及景區(qū)開發(fā)中旅游各要素產(chǎn)業(yè)布局的安排、建設(shè)項(xiàng)目總體布局的安排、具體項(xiàng)目的設(shè)置、建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)貌等關(guān)鍵問(wèn)題。
二、規(guī)劃主要解決的問(wèn)題
1、通盤考慮，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)
將縣域內(nèi)旅游資源有效地開發(fā)和整合利用，同時(shí)對(duì)外景區(qū)進(jìn)行資源整合。規(guī)劃設(shè)計(jì)要搞好幾個(gè)銜接：佛教文化與歷史文化、教育成果、民俗文化展示銜接；旅游開發(fā)與綠色產(chǎn)業(yè)開發(fā)、青海一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈開發(fā)相銜接；與相關(guān)區(qū)域的交通建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、風(fēng)景名勝和文物保護(hù)等專項(xiàng)規(guī)劃的銜接。
基于湟中縣的旅游資源互補(bǔ)性強(qiáng)，加強(qiáng)整合利用，發(fā)展大眾觀光旅游與會(huì)議、休閑度假旅游、特種旅游等多種類型的旅游產(chǎn)品，以滿足旅游者多樣化的需求。
2、突出地域特色
深挖湟中縣的地方文脈，如河湟文化、卡約文化、昆侖文化等等，融入產(chǎn)品和服務(wù)開發(fā)之中，注重個(gè)性化、差異化設(shè)計(jì)，突出地方特色。
三、規(guī)劃思路與方案
（一）規(guī)劃重點(diǎn)
1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。主要是道路交通設(shè)施，給排水、供熱、供電、環(huán)衛(wèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，規(guī)劃編制及宣傳培訓(xùn)、防盜救護(hù)、旅游標(biāo)示標(biāo)牌系統(tǒng)、消防設(shè)施、污水處理等。
2、綠化環(huán)境工程。主要是各旅游區(qū)域綠化與生態(tài)培育，草甸封區(qū)輪作；
3、旅游接待設(shè)施。主要分為宗喀巴山、曬佛山廣場(chǎng)、蓮花山、藥水灘、南佛山、蓮花湖、魯沙爾鎮(zhèn)餐飲區(qū)幾大區(qū)域的建設(shè)。
（二）重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)
功能區(qū) | 主要項(xiàng)目 | 項(xiàng)目說(shuō)明 |
宗喀巴山 | 植物觀賞區(qū) | 注重對(duì)山體植被的培育。 |
園林休閑區(qū) | 主要分為以下三大區(qū)域：觀景亭、休閑區(qū)以及兒童游樂區(qū)。 | |
曬佛山廣場(chǎng) | 臨時(shí)落客點(diǎn) | 對(duì)西塔高速引導(dǎo)入口路進(jìn)行改道，拆遷原民居而建。 |
曬佛山廣場(chǎng) | 拆除目前塔爾寺邊的消防隊(duì)，在其及周圍地區(qū)修建曬佛山廣場(chǎng)。 | |
河湟文化博物館 | 藏漢風(fēng)格相結(jié)合，以藏式風(fēng)格為主，使用漢式建材。 | |
蓮花山 | 停車場(chǎng) | 38個(gè)停車位，作為游客上蓮花山俯瞰塔爾寺的交通集散之地。 |
西環(huán)線游道 | 從山頂沿蓮花山西側(cè)修建一條連接入口的步行游道。 | |
鐘亭及觀景休息廊 | 規(guī)劃修建九個(gè)鐘亭，同時(shí)在這條游道上規(guī)劃修建兩處觀景及休息廊。 | |
兒童游樂場(chǎng) | 在兒童游樂場(chǎng)對(duì)面設(shè)置觀景及休息回廊。 | |
露天酒吧及休閑娛樂中心 | 搭建木制平臺(tái)作為露天酒吧；在露天酒吧西南側(cè)，規(guī)劃修建休閑娛樂中心。 | |
藥水灘 | 停車場(chǎng) | 90個(gè)停車位。 |
河湟文化露天表演廣場(chǎng) | 八菱形，突出塔爾寺八瓣蓮花的主題。 | |
藥水泉賓館 | 為主要接待中心，由兩棟住宿主樓、會(huì)議中心、商務(wù)娛樂中心、餐飲中心、康樂中心以及中心庭院等建筑構(gòu)成。 | |
藥水泉賓館 | 泉眼中心修建恒溫池及溫泉疊瀑彩池。室內(nèi)泳浴中心設(shè)置恒溫池、健身桑拿池、按摩保健中心。在泉眼中心與室內(nèi)泳浴中間設(shè)置藥蒸房。 | |
濕地回廊 | 采用懸空回廊，與中心的佛教 “萬(wàn)”字形廊亭相連。 | |
鮮花谷 | 以種植藏藥材為主的植物。 | |
南佛山 | 入口接待區(qū) | 在該區(qū)設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、大眾餐館、商店、電瓶車停車場(chǎng)以及馬匹租賃點(diǎn)。 |
休閑度假接待區(qū) | 分為以下幾個(gè)區(qū)域：馬匹租賃點(diǎn)及電瓶車停車場(chǎng)、南佛山度假賓館、鄰溪觀景臺(tái)。 | |
道教文化觀光區(qū) | 保持該區(qū)的原始風(fēng)貌。同時(shí)完善游道，在主游道上修建觀景亭7個(gè)，一處商品購(gòu)物點(diǎn)，兩個(gè)生態(tài)廁所。 | |
蓮花湖 | 入口區(qū) | 主要分為景區(qū)大門和停車場(chǎng)。 |
農(nóng)家樂接待中心 | 品字形建10棟獨(dú)立農(nóng)家樂。 | |
蓮花賓館 | 蓮花賓館由大堂接待中心、餐飲娛樂中心、會(huì)議中心、及住宿樓四部分組成。 | |
蓮花山莊及蓮湖山莊 | 在保持原有建筑的基礎(chǔ)上，在建筑外觀上進(jìn)行改修，保持與新修農(nóng)家樂風(fēng)格一致。 |
（二）旅游區(qū)保護(hù)規(guī)劃
1、對(duì)天然林保護(hù)與旅游區(qū)建設(shè)同步推進(jìn)，天然林與生態(tài)培育同步進(jìn)行，草甸實(shí)行輪作休閑區(qū)；
2、對(duì)污水、垃圾、大氣、噪聲等污染源實(shí)施控制，落實(shí)各類污染源控制指標(biāo)，使得旅游區(qū)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)一步優(yōu)化；
3、建立民俗文化生態(tài)保護(hù)區(qū)，劃定保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和非核心區(qū)；
4、保持旅游地建筑、遺址等各種文物原生性和完整性，保持當(dāng)?shù)匚幕ㄖ坝^。大力發(fā)展民居接待。
四、規(guī)劃總結(jié)
該規(guī)劃項(xiàng)目性質(zhì)為修建性詳細(xì)規(guī)劃，重點(diǎn)解決項(xiàng)目落地問(wèn)題。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，我們主要做到以下幾點(diǎn)：一是深挖文化內(nèi)涵。將獨(dú)特的文化內(nèi)涵融入各個(gè)景點(diǎn)的建設(shè)與營(yíng)造之中；二是全方位的環(huán)境保護(hù)。除了環(huán)境的保護(hù)以外，著意綠化與培育生態(tài)；三是注重文化傳承。在景觀設(shè)計(jì)中融入本土文化符號(hào)，保持原有建筑，發(fā)展社區(qū)參與服務(wù)。
